国务院机关事务管理局办公室


关于房改售房工作中几个具体问题处理意见的通知

国管房改字[2000]130号


中央和国家机关各部门、各单位：

　　《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于<在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案>的通知》（厅字[1999]10号）和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发<在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法>的通知》（国管房改字[2000]36号）印发后，在实际工作中各方面提出不少具体问题亟待进一步明确。经房改七人小组讨论同意，现就几个具体问题的处理意见通知如下：

　　一、关于阳台、复式结构的阁楼、独立使用的平台的面积核定问题阳台均按建筑面积的50％核定为职工住房面积；复式结构的阁楼按建筑面积的70％核定为职工住房面积。

　　独立使用的平台不核定为职工住房面积，但应另行计价，独立使用平台的房价款=平台建筑面积×30％×届时房改成本价×（1-已竣工年限×年折旧率）。

　　二、关于超过控制面积标准部分的实际价值问题

　　各单位可采取评估的方式确定房价，也可采用折扣方法确定房价。当地地段经济适用房价为每建筑平方米4000元的，竣工年限5年（含）以下的公有住宅楼房，按4000元计价；竣工年限5年以上的公有住宅楼房，从第6年开始，在4000元的基础上进行折扣，每年每建筑平方米折扣50元，折扣年限最长不超过30年。

　　当地地段经济适用住房价格每建筑平方米低于4000元的，超过住房控制面积标准的部分，在当地经济适用住房价格基础上按前款规定的方法和相应的折扣率进行折扣，但不得低于该地段当年的房改成本价。

　　三、关于住房装修设备价的计算问题

　　购买部级干部住房应收取装修设备价，装修设备价和房价款分别计算，一并收取。

　　1990年（含）前竣工且未进行综合维修的，装修设备价为0；1990年后竣工且未进行综合维修的，装修设备价为每使用平方米30元，每年可给2％的折扣，实际装修设备价=本套楼房使用面积×30元×（1-已竣工年限×2％）；1999年1月1日以后已进行综合维修的，装修设备价为每使用平方米30元，没有2％的折扣，实际装修设备价=本套楼房使用面积×30元。

　　各单位建设、购买的职工住房，其装修设备条件高于普通住房的，在出售时按上述原则参照执行。

　　四、关于职工承租或购买一套以上住房面积超标的处理问题

　　职工及其配偶在同一产权单位申请购买或者承租一套以上公有住房，合并计算面积超标的，由该产权单位依照有关规定处理超标事宜；职工及其配偶在不同产权单位申请购买和承租一套以上公有住房，合并计算面积超标的，由承租住房的产权单位处理超标事宜。

　　五、关于职工及其配偶住房面积标准的认定问题

　　职工及其配偶承租、购买公有住房面积超标的，按夫妇双方职级较高一方的住房面积标准处理。

　　六、关于职工住房面积核定的方式问题

　　核定职工住房面积时，多层住宅楼房既可采用实测的方法，也可采用按本套住房使用面积×1.333的计算方式；高层住宅楼房既可采用实测的方法，也可采用按本套住房使用面积×1.333的计算方式，若是按全部公共面积分摊计算建筑面积的，可采用减10％的建筑面积的方式。

　　住宅楼房面积核定方式的选择，由产权单位依据上述对多层和高层楼房面积核定的具体规定自主确定，但同一栋楼房只能采用一种核定方式。

　　七、关于职工承租或购买军产房的面积核定问题

　　职工及其配偶承租或购买军产房的，其中可售住房应核定为其住房面积；不可售住房不核定为其住房面积，待其腾退军产房后，可按有关规定早领住房补贴和差额补贴。

　　八、关于革命烈士的工龄计算问题

　　革命烈士配偶未再婚的，购房时，本人工龄和革命烈士工龄合并计算。革命烈士的工龄超过35年的，按实际工龄计算；不足35年的，按35年计算。

　　革命烈士配偶再婚的，购房时，按本人和现配偶工龄合并计算。

　　九、关于在京中央和国家机关已售住房的上市交易问题

　　在京中央和国家机关已售公有住房和经济适用住房待进行房屋普查、建立住房档案、上市出售审批办法印发后，方可上市交易。

　　以上房改工作中几个具体问题的处理意见，请遵照执行。




二○○○年六月二十六日



天津市人民政府办公厅


转发市体育局拟定的天津市中国体育彩票全民健身工程管理办法的通知

津政办发 〔2012〕51 号



各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
　　市体育局拟定的《天津市中国体育彩票全民健身工程管理办
法》已经市人民政府同意，现转发给你们，自2012年7月1日起施
行。


　　
　　　　　　　　　　　　　　　　天津市人民政府办公厅
　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一二年五月八日




　　　　　天津市中国体育彩票全民健身工程管理办法

　　第一条　为加强我市中国体育彩票全民健身工程（以下简称
全民健身工程）的建设和管理，发挥体育彩票的公益作用，推动
我市全民健身活动的开展，根据相关规定，制定本办法。
　　第二条　全民健身工程是由国家体育总局、市体育局共同使
用体育彩票公益金，以及各区县人民政府和有关单位投资，在我
市兴建旨在为广大人民群众进行体育健身活动提供方便的公益性
体育场地设施。
　　第三条　市体育局负责制定全市全民健身工程建设计划和建
设管理办法，对全市全民健身工程建设进行管理和监督等工作；
负责全市全民健身工程工作的组织和实施，器材招标，对配建的
器械进行审核、监制等，确保全民健身工程设施的质量。
　　第四条 市体育局在我市全民健身工程管理过程中应遵循以
下工作程序：
　 （一）收集相关信息，制定建设计划。
　 （二）与有关部门组织招标。
　 （三）下达生产任务。
　 （四）组织施工安装。
　 （五）组织对全民健身工程进行抽查。
　 （六）与受赠单位签订赠予协议。
　　（七）与作为受赠方的乡镇人民政府、街道办事处办理固定
资产调拨手续。
　　（八）建立全市全民健身工程档案。
　　（九）经常对器材的安全使用情况进行抽检，每两年进行一
次全面检查。
　　（十）组织对达到使用年限的器材进行更新。
　　第五条　各区县体育行政部门是本区县全民健身工程的日常
管理机构，要做好以下工作：
　　（一）制定本区县全民健身工程建设规划，每年向市体育局
上报年度建设计划。
　　（二）与规划、建设、市容园林等有关部门进行协调。
　　（三）检验器材的合格情况并组织分发，督导施工单位按要
求进行施工。
　　（四）对全民健身工程质量进行检查验收。
　　（五）办理固定资产调拨手续。
　　（六）对建成的全民健身工程进行管理。
　　（七）接收市体育局在本区县内建设的体育公园等较大型健
身场地、设施，并与直接管理部门签订管理协议。
　　（八）建立本区县全民健身工程档案，督导做好器材的安全
使用、维修维护和到期报废更新。
　　第六条　各街道办事处或社区、乡镇人民政府及其他单位负
责本辖区内全民健身工程的具体日常管理。
　　（一）建立全民健身工程管理制度和检查维修制度，日常检
查中发现器材损坏或存在不安全因素且使用单位无法解决和排除
时，应督促有关单位采取措施，停止器材使用，防止发生事故，
同时通知有关单位进行维护修复。
　　（二）要把全民健身工程设施器械纳入街道、乡镇的资产管
理，登记造册，定期进行保养和维护，确保使用的安全性与公益
性，做到有部门管理、有专人负责。
　　（三）结合实际，制定日常向群众开放的管理制度，定期向
所在区县体育行政部门报告全民健身工程设施的使用、管理和开
放活动的情况。
　　（四）充分发挥社会体育指导员和体育骨干的作用，科学地
指导群众进行体育锻炼。
　　第七条　全民健身工程的建设要与社区、乡镇等建设发展的
总体规划相配套，坚持因地制宜、因人制宜、讲求实效、方便群
众、便于管理、保证质量的原则。
　　第八条　全民健身工程的选址应是已建立基层体育组织，具
有较好的基础条件，便于日常管理，方便群众参加体育健身锻炼
的居民小区、行政村、公园、广场等室内、户外场所，防止扰民。
　　第九条　全民健身工程器械的品种、质量必须符合国家有关
规定，经市体育局审核后方可使用。配建的器械要质量好、安全
实用并是已在保险公司投保的合格产品。
　　第十条　鼓励和支持社会力量投资兴建全民健身工程设施。
　　第十一条　全民健身工程设施的日常管理、维修由受赠单位
负责。市体育局每年列支一定的经费，建立维修小分队，协助受
赠单位对全民健身工程器材进行维修。
　　第十二条　全民健身工程设施的使用应符合公益性目的，不
得将捐赠的体育健身器械挪作他用，不得擅自改变全民健身工程
的用途和地址，确需改变的，应征得市体育局的同意，择地新建。
　　第十三条　全民健身工程设施是公共体育设施，必须向社会
开放，提高利用率。任何单位和个人都不得收取费用。
　　第十四条　要大力宣传全民健身工程的社会效益和公益性，
充分利用全民健身工程，推广科学的体育健身锻炼方法，举办科
学健身咨询、体质测试、健身培训等丰富多彩、群众喜闻乐见的
体育健身活动。
　　第十五条　全民健身工程必须设置器械使用说明牌、健身者
须知告示牌等，加强安全措施，防止发生伤害事故。要有专人负
责指导和维护体育健身活动秩序，保障群众参加体育健身的科学
性和安全性。
　　第十六条　对在全民健身工程的建设、投资、使用管理和开
展活动中取得显著成绩的单位和个人，市体育局适时进行表彰和
奖励。
　　第十七条　各区县体育行政部门要总结实施全民健身工程工
作的管理经验，树立先进典型，适时组织经验交流和展示活动。
　　第十八条　对不能保证全民健身工程设施的使用、管理、维
护和公益性、安全性的区县或单位，市体育局给予通报批评并责
令其限期整改。
　　第十九条　对于损害、侵占、故意破坏全民健身工程设施的
单位和人员，日常管理单位责其照价赔偿或进行修复，情节严重、

触犯刑律的，依法追究刑事责任。
　　第二十条　根据《天津市行政规范性文件管理规定》（2007
年市人民政府令第125号），市人民政府《批转市体育局拟定的
天津市体育彩票全民健身工程管理办法的通知》（津政发〔2001〕

5号）超过有效期限，已经废止。本办法自2012年7月1日起施行，

2017年6月30日废止。
　
　 　　　　　　　　　　　　　　　　 天津市体育局
　　　　　　　　　　　　　　 　　二〇一二年二月九日